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[リフォーム・リノベーション チェックポイント]
成功するリフォームの見積もり方法、3つのポイント!

2014-11-06

経年で汚れや劣化が目立つキッチン・バスルームなどの水回りや、間取りなどを家族構成にあわせてリフォームしたい。そんな時、どこから手をつけたらいいのか分からなくなり、結局、金額が高くなってしまったり、中途半端なリフォームになってしまうことがあります。


そこで、今回は、予算内で納得できるリフォームやリノベーションができるよう、押さえておきたい3つのポイントについてご紹介します。


リフォームしたいところを決めて、数か所の業者から見積もりを取ろう


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リ フォームしたい箇所が決まったら、複数の業者から見積もりを取り、価格や期間などを見て比較検討しましょう。この時に大切なことは、例えばキッチンなら ば、「カウンター式で、IHクッキングヒーターにして、食洗機付きにしたい」、「期間は○○までが希望」と、どの業者にも同じ条件を伝えることです。各業 者には見積もりの有料、無料を確認して、他の業者にも見積もりの依頼をしていることを伝えておきましょう。この際、他の業者の見積もり金額は見せないよう にするのがマナーです。


良いリフォーム業者を見極める方法


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見 積もりを依頼したら、次に各業者がどのような行動に出てくるかがポイントです。一戸建てなら、所有者が保管している建物の詳細図面を確認してきますし、マ ンションなら、管理事務所などに保管してある、竣工図面一式を確認してきます。また、マンションでは管理規約でフローリングの等級などが決められているこ ともありますので、その場合は規約も必要になります。そういった最低限のポイントを確認せずにネットなどですぐに見積もりの金額を出してくるところは、注 意が必要でしょう。


見積もりが出てきたら気を付けたい“○○一式”


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各業者から見積もりが出てきたら、その内容をしっかりと見比べてみましょう。



  • 工事する範囲がはっきりと記載されているか

  • 製品の品番が記載されているか

  • 材料の質や量が記載されているか


と いう価格算定の根拠がはっきり書かれていることが重量です。清掃費用、産廃処理費用、解体費用、現場管理費用などは、その他一式とすることもありますが、 すべてをまとめて一式書きにしてある場合は、項目ごとの費用が透明化されておらず価格の妥当性が確認できないため、業者に確認をするようにするとよいで しょう。また、契約後の工事途中でリフォーム内容に変更があった場合には、その事実を書面で残しておきましょう。言った言わないのトラブルが非常に多いの が実態です。


慎重に、確実に行いたいリフォーム。しっかりと手順を踏んで、時間的にも余裕をもって取り組むことをおすすめします。


 

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